Popis nemovitosti

K dlouhodobému pronájmu nabízíme krásný a velmi prostorný byt o dispozici 4+kk. Stylově řešený byt o celkové podlahové ploše 161,63 m2 se nachází ve 2. patře (podkroví) nově zrekonstruovaného domu na Palackého ulici v Mariánských Lázních. Z vlastní přístupové chodby se schodištěm se z předsíně vstupuje do jedné z ložnic, velké koupelny vybavené vanou i sprchovým koutem a WC. Předností útulného bytu je obrovský obývací pokoj s krbem. Více než 60 čtverečních metrů tohoto ústředního pokoje umožňuje zřízení například i pracovního koutku, ale skýtá i řadu možností pro další využití. Z obývacího pokoje je vstup do menšího pokoje a kuchyňské části, která není, co do podlahové plochy, příliš rozsáhlá, ale uživatelsky velmi praktická. Interiérovým dřevěným schodištěm se vstupuje ještě do horní mezonetové části s malou předsíňkou a čtvrtým (podkrovním) pokojem. Byt je orientován na všechny světové strany – jelikož se jedná o celé patro. Nejvíce obytného prostoru je situováno na jih a západ. Hlavním zdrojem vytápění je samostatný plynový kotel, v obývacím pokoji pak také krb na tuhá paliva. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, vč. rozvodů, instalací, střechy a zateplení fasády. Stav bytu je velmi dobrý. Výše měsíčního nájemného činí 18.000 Kč a provozní náklady se pohybují mezi 5.000 – 6.000 Kč měsíčně. Součástí nájemního vztahu je vratná kauce ve výši 25.000 Kč a provize 8.000 Kč. K dispozici od 1. února.